来源微信公众号：瑞恩资本
2019年香港IPO市场继续精彩，格斗纹章修改器夺得新股IPO募资总额、新上市公司数量全球双冠军！
2019年内地物业管理公司在香港上市 9 家（2018年5家），占2019年香港全部IPO161家的5.6%；在IPO募资方面，这10家物业管理公司共募资105.67亿港元（2018年58.08亿港元），占2019年香港IPO总募资3，128.87亿港元的3.4%，征服者雷萨赫尔顿如果扣除特大型的阿里巴巴（募资1，012亿港元），内地物业管理公司在2019年香港IPO募资额的占比达5.0%。
就中国内地物业管理公司2019年在香港递交上市申请、上市处理和上市的表现，RyanBen Capital整理汇总如下：
一、2019年在香港递表、处理、上市的物业管理公司
2019年在香港递表、上市的物业管理公司，具体如下：
（一） 2019年已上市（9家）
1、募资表现
这IPO上市的9家，鲍文反应序列共募资109.90亿港元，平均每家募资 12.21亿港元。募资最高的是保利物业（06049.HK），其募资额为 46.80 亿港元，募资最低的是和泓服务（06093.HK），其募资额为 1.28 亿港元。
2、上市表现
就IPO的首日表现来看，永泽江里菜只有时代邻里（02588.HK）1家跌破发行价，其他8家都涨，平均涨幅为 21.08%，其中涨幅最大的是鑫苑服务（01895.HK），其涨幅为 41.83%；
就全年表现来看，僵尸赛车修改器6家在发行价之上、3家在发行价之下。在发行价之上的6家，平均涨幅为 22.93%，其中涨幅最大的是奥园健康（03662.HK），涨幅为 60.11%；跌破发行价的3家，平均跌幅为 22.61%，其中跌幅最大的是鑫苑服务（01895.HK），跌幅为31.73%。
（二） 2019年还在上市处理中（3家）
这三家递表的物业管理公司，目前都在上市处理中的状态。2020年1月2日，递表的公司又多了1家正荣物业。
其中的鸿坤物业、兴业物联，都曾在新三板挂牌过。
二、目前在香港已上市的内地物业管理公司
自2014年6月30日彩生活（01778.HK）在香港挂牌上市开始，内地物业管理公司正式开启赴港上市之路。截止至2019年12月31日，在香港上市的物业管理公司已达 20 家，全部是在香港主板上市。
（有关市盈率、市值等部分数据来自网络）
1、市值方面
就市值方面来看，平均市值为113.90亿港元。市值最高的是碧桂园服务（06098.HK），其市值为 771.64亿港元，市值最小的是银城生活服务（01922.HK），目前市值只有 4.06亿港元。
2、市盈率方面
就动态市盈率来看，平均动态市盈率为 27.91 倍。最高的是和泓服务（06093.HK），其动态市盈率为77.24倍；最低的是祈福生活服务（03686.HK），其动态市盈率为5.87倍。
就静态市盈率来看，平均静态市盈率为 36.51 倍。最高的是永升生活服务（01955.HK），其静态市盈率为 70.88 倍；最低的是中奥到家（01538.HK），其静态市盈率为5.87倍。
