上半年净利增长95% 碧桂园发布“提质控速”新战略
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业绩发布会现场，热血无赖飞膝击晕“提质控速”成为全场焦点，这是碧桂园的反省与行动，也是为成就百年企业愿景打下的底色和基石
《投资时报》记者 张嘉
“行稳致远”，碧桂园中期业绩的大大报告中，董事局大大杨国强以这短短的四个字结尾，意味深长。
在8月21日的业绩发布会上，另外四个字—“提质控速”亦成为全场焦点，这是碧桂园的反省与行动，三晋源木门也是为成就百年企业愿景打下的底色和基石。
“下半年把安全质量放在第一位，放慢发展速度。但这是相对我们自己而言。在保证安全质量的前提下，相信未来还是会给投资者和社会一个满意的答卷。” 碧桂园集团总裁莫斌如是表示。
放在时代的背景下，提质控速的抉择并不难理解。改革开放四十周年，中国经济调速换挡，作为支柱产业之一的房地产行业也已进入增长趋稳、结构待调的发展阶段，各大标杆房企也都不约而同在升级企业发展战略，于房地产这个平台之上裂变、融合关联业务，美女箭术杀妖以实现实体经济发展所需要的资金、人才、产业、税收等各种要素的有效链接。在助力产业升级发展、推进城乡建设的过程中，企业也赢得了更广阔的发展空间。
半年业绩稳健 资本市场坚定看好
今年上半年，整个地产行业都在收获过去两年销售快速增长带来的经营成果，作为龙头的碧桂园也没有让投资者失望，业绩表现尽显大蓝筹本色。
截至2018年6月30日，碧桂园实现合同销售额人民币（下同）4124.9亿元，同比增长42.8%，完成去年全年销售额的74.9%，365betok.vip合同销售面积4389万平方米，同比增长36.1%。自2017年全年销售跃居行业第一以来，碧桂园持续保持领先优势。
2018年上半年，碧桂园总收入约为1318.9亿元，同比增长69.7%；毛利约349.7亿元，同比增长104.6%；净利润约为163亿元，同比增长95%。归属股东的净利润和归属股东的核心净利润分别为129亿及130亿元，同比增长73%、80%。每股盈利及每股股息也均录得70%以上的同比增幅。
在2018年上半年合同销售同比增长42.8%的前提下，北大英雄2011该公司净借贷比率为59%，保持稳健，并且自上市以来连续11年将净借贷比率保持在70%以下。
2017年11月10日，碧桂园还被恒生指数有限公司纳入恒生指数成份股。据了解，恒生指数一直被视为反映香港股票市场表现最重要的指标，其成份股包括市值最大及流动性最高的香港联合交易所主板上市的公司。而碧桂园是50只成份股中唯一的民营内房股，反映资本市场对公司稳健经营业绩和清晰发展前景的坚定看好。
内外合力 全面提升管理水平
“反省与行动”，大大报告中，杨国强专门用了一个段落坦诚地对外表露工程安全事故对他的触动、对碧桂园的触动。反省的是，“过去两个月内发生的安全事故，我们检讨对安全质量的重视程度不够，我们正在重新审视公司的管理系统，为了立基百年，宁可放慢一些发展速度，追根溯源地全面提升公司管理水平”。
行动，从制度到执行都已落到细处。在发布会上，莫斌公布了外部监督与内部管控相结合的安全质量强化方案。从内部管控来看，一方面是针对事故进行全面停工整顿、区域交叉巡检以及针对恶劣天气防范等重点问题的专项整改，另一方面是常态化管控，包括成立安全生产委员会、每周至少一次工地安全巡查、激励机制与安全质量强相关、加强合作施工单位管理、加强工程监理、严控原材料等。在施工合作方的管理上，碧桂园提出要在合同条款中进一步明确承包人需在确保安全质量的条件下履行合同。如果项目的工程施工指令存在安全质量方面的隐患，施工企业可以拒绝执行，并上报集团总部。
外部监督方面，一是全天候工地开放，定期邀请业主、媒体参观在建项目工地，展示施工过程，接受监督并倒逼工程质量的提高；二是实际交付前邀请业主进行预验收，从业主视角出发检验瑕疵并迅速整改，真正实现完美交楼。
碧桂园还致力于通过技术手段消除安全、质量问题。据介绍，截至8月初，碧桂园在SSGF的创新和研发方面组建的团队已经达到600人，投入的研发费用达20多亿元，目前已在400多个项目试点推广创新SSGF高质量建造体系，成熟后将全覆盖所有的项目。
杨国强希望除了规模增长外，碧桂园也能成为行业内安全和质量的楷模。
在外界看来，身为龙头企业，碧桂园在反省和完善自身的同时，也将促使行业从当前盛行的“规模至上”法则回归“质量当先”的本质，推动中国建筑行业更为理性健康的发展。
