投资研报
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近日，远洋资本宣布战略入股红星地产，四元素魔法书此次远洋资本战略入股红星，将获得18%股权，股权转让对价为人民币10.3亿。
此前曾经有传闻称，远洋资本200亿元战略入股红星地产，神秘圈之魔镜经远洋资本证实，该消息不实。值得注意的是，红星地产股权的实际成交价远低于原先市场传言的价格。
根据投资协议，远洋资本将作为战略投资者，英美大炮战帮助红星地产建立和完善战略合作机制，整合双方优势并扩大合作领域，实现互利共赢、共同发展。
红星地产创立于2009年，据天眼查app显示，红星地产的公司运营实体为上海红星美凯龙房地产集团有限公司，其间接母公司为红星美凯龙控股集团有限公司（以下简称“美凯龙控股”），该公司由车建兴与其妹妹车建芳分别持股92%与8%。红星地产主要以“地产+商业管理+资产管理”三大业务协同配合。红星地产目前业务包括大型商业和高端住宅开发，覆盖购物中心、影城、精品百货等多种业态。截至目前，红星地产已在全国53座城市落子，累积项目百余个。
此次收购红星地产股权的远洋资本，成立于2013年2月，业务范围包括不动产投资、债权投资、股权投资、投资顾问、战略投资及其它等五大领域。2020年，远洋资本成功发行高级无抵押境外公募美元债券、创新创业公司债券等产品，实现上海大宁商业广场项目退出，收购上海优质商办物业H88越虹广场等。（刘娜）
