花旗发表研究报告指，www.maxmaya.com九龙仓置业的基础净盈利按年增长6%至100.53亿元。由投资物业所得的净利润按年增长12%至97.04亿元，占集团基础净盈利97%，而且略高于该行预期。公司全年派息合共每股2.1元，远方的软泥怪占投资物业及香港酒店已变现基础净盈利的65%。另外，九仓净负债在期内减少至394亿元（2017年425亿元），负债比率改善，前线守卫2该行重申其“买入”投资评级，目标价为56.5元。
该行还称，旗下海港城的表现强劲，国宝档案之觐天宝匣整体收入按年升10%至118.71亿元，经营溢利按年升12%至96.78亿元。租户销售额按年增长24%，零售收入按年增长14%，祭天化颜歌年底出租率达98%。写字楼收入则按年升6%，年底的出租率达99%。至于时代广场方面，收入按年录1%升幅至28.41亿元，经营溢利按年下跌2%至24.79亿元，租户销售额录12%增长，出租率达98%；写字楼收入则按年增长4%，平均租金升幅达15%，出租率达98%。
