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新浪财经上市公司研究院 大眼楼管/王永
新浪财经讯 8月13日，华联控股发布2019年半年度业绩快报。上半年实现营业收入16.56亿元，净利润4.66亿元，www.tjgspx.cn分别同比增长17.62%和22.38%。业绩增长的主要原因是公司2019年上半年结转的房地产销售收入比上年同期有所增加。
华联控股主营业务为房地产开发和自有物业租赁管理。其中房产销售占到营收的87.65%，出租业务占7.32%。房地产开发业务主要集中在深圳、杭州、千岛湖等城市，物业资产及物业经营管理业务主要集中深圳、杭州、 上海、千岛湖等区域。
截至2018年底，www.chunmiao.cn华联控股在深圳地区有三个项目：“华联城市全景”、“华联城市中心”（即原“华联南山B区”、“华联城市商务中心”）和“华联南山A区”。在杭州有两个项目：括“UDC·时代广场”城市综合体项目和千岛湖进贤湾“半岛小镇”两大项目。其中，“UDC·时代广场”城 市综合体项目由“时代大厦”、“钱塘公馆”和“全景天地”三个子项目组成。
在2018年年报中定的2019年目标是：“华联城市全景”项目力争年内销售收入16亿元，“华联城市中心”项目力争2019年实现销售金额5亿元。
“钱塘公馆”项目力争实现销售金额8亿元，港中旅oa“时代大厦”项目努力实现租金收入6，400万元， “全景天地”项目力争实现营业收入1.6亿元。
值得注意的是，整个2018年华联控股没有新增土地储备，目前存量土地资源都是较早以前获取的，城市更新项目用地为公司存续的工业用地。
公司整体资产负债率并不高，截至今年一季度，资产负债率为47.27%，相比去年底下降了2.79个百分点。
