碧桂园控股有限公司（02007.HK）于3月18日披露2018年度业绩报告，218.28.225.221显示集团于2018年全年实现总营业收入约为3790.8亿（人民币，下同）元，同比增长67.1%；毛利润约1024.8亿元，同比增长74.3%；净利润约为485.4亿元，同比增长68.8%；股东应占利润约为346.2亿元，同比增长32.8%；股东应占核心净利润达341.3亿元，同比增长38.2%；基本每股盈利为1.61元，青瓦遮阳不避风同比增长30.9%。
董事会宣布派发末期股息每股人民币30.32分， 同比增长21.5%，加上中期派息，全年合计派息48.84分，同比增长38.0%。
2018年，碧桂园继续强化现金流管理，期末现金余额超过2400亿，abc房源网头寸充足。同时，公司净借贷比例大幅下降至49.6%的行业较低水平，积极落实“行稳致远、提质控速”的发展策略。
现金流充裕
截至去年12月31日，碧桂园集团连同其联合营公司，共同实现归属于集团股东权益的合同销售额约为人民币5018.8亿元，同比增长31.25%，权益销售去化率高达76.4%，fadgfhhjhh权益合同销售金额继续保持行业领先地位。
截至2018年底， 集团不含增值税的已售未结资源为6627亿元，未来收入可期。2018年，碧桂园毛利率在2018年中期26.5%的基础上继续提升至全年的27%，。
现金管理方面，碧桂园在过去一年里表现突出。全年房地产权益销售现金回笼约人民币4557.9亿元，权益销售回款率高达91%。得益于销售回款额的大幅度增加，无限竞技之完美停车碧桂园截至去年末的净经营性现金流连续第三年为正。
在资金密集型的房地产行业，现金储备始终被企业视作最重要的财务指标。但过去十几年时间，国内房地产行业中大部分企业因为高速扩张而处于现金流紧绷状态，多数公司净经营性现金长期为负，依赖外部融资输血以平缓资金链条的压力。市场上，仅有少数运营能力较强的企业，能够让现金流在内部良性运转，实现企业的自我造血功能，从而做到连续多年的净经营现金流为正值。
过去三年，碧桂园经营规模稳步提升的同时，实现净经营性现金流为正，在一定程度上折射出碧桂园在财务上极强的内控能力，公司对外部融资的依赖相对下降。
截至12月31日，公司账面拥有现金余额2425.4亿，占总资产比例14.9%。另有约3017亿银行授信额度尚未使用。
债务结构持续优化
去年，国内房地产企业融资环境趋紧，融资成本明显上升，但碧桂园一直坚守着“稳健经营”的底线，杠杆水平和融资成本仍旧处于行业低位。
截至去年末，碧桂园净借贷比率仅为49.6%，同比下降7.3个百分点。尤其难能可贵的是，作为一家快速成长的企业，碧桂园已连续多年保持了净借贷比率低于70%，这在国内一线地产军团中十分罕见。
克尔瑞地产研究披露的数据显示，2017年主要上市房企（A股、H股和其它）加权平均净借贷比率上升为91.09%，较2016年增加了16.19个百分点，行业平均借贷比率呈上升趋势。碧桂园多年保持净借贷比率低于70%，显示出公司较厚的财务安全垫。
数据显示，碧桂园截至2018年末的有息负债总额为3284.75亿（含银行及其他借款、优先票据、公司债券和可转股债券），其中需于一年以内偿还的短期有息债务为1261亿，占总有息负债之38.4%，其余61.6%均为一年期以上长期负债。
同时，公司账面上2425亿的现金余额对于短期有息债务的覆盖比例达1.92倍，财务稳健。
基于公司经营绩效的快速增长，以及稳健的财务管控，碧桂园在资本市场上表现不俗。去年，碧桂园再度入选《财富》杂志世界500强企业，且排名大幅攀升114位，至353位，是榜单中排名跃升得最多的中国企业之一。
